Häuschen wechsel dich
FREUSTIL Immobilien vermittelt nicht nur Wohnraum mit Herz und Verstand als Ihr persönlicher Immobilienmakler, sondern unterstützt Sie auch aktiv bei Ihren eigenen Vorbereitungen zum Kauf oder Verkauf als Ihr Immobilienberater und Immobilienconsultant.
Blognews
Grundsteuerreform 2025 für Bremen/Bremerhaven und Niedersachsen
Demnächst Ihr Thema
Ohne Makler verkaufen...
…aber wie?
Mit einem Makler verkaufen...
…Mehrwert?
Indikative Marktwert-Ermittlung
Kostenlos & Diskret
Vermietung & Verpachtung
Mein Angebot für Sie
Kaufen oder mieten aktuell
Zu den Immobilien…
Sie möchten ohne Makler kaufen oder verkaufen, aber
mit meiner Unterstützung als Ihr
Immobilienberater.
Sie wünschen die vollständige Kauf- oder Verkaufsabwicklung mit meiner Unterstützung als Ihr Immobilienconsultant.
"kleine Makler-Häppchen"
Zu Ihrer aktiven Unterstützung mit mir als Ihr ganz persönlicher Immobilienberater.
Ihr "Rundum-Sorglos-Paket"
Sie haben die Ruhe und ich das Vergnügen
als Ihr Consultant und Immobilienmakler.
Für Ihr Vorhaben den richtigen roten Faden zu finden ist nicht einfach. Es gibt viele Dinge zu beachten, neben der Findung des richtigen Verkaufspreises bzw. Kaufpreises.
Wir Menschen neigen oftmals dazu unser Bauchgefühl zu ignorieren und die Erkenntnis: „hätte ich doch auf mein Inneres gehört“ zu spät wahrzunehmen. Beim Verkauf von gebrauchten Gegenständen des Alltags auf dem Flohmarkt erleben wir schon viele Facetten des Handelns. Der unbekannte Kenner einer Rarität wird Ihnen niemals den wahren Wert mitteilen. Im Gegenteil: Es will ja noch verhandelt werden.
Ihr Wohneigentum verkaufen Sie eher sehr selten und haben immer einen unsichtbaren Begleiter an Ihrer Seite: Die UNSICHERHEIT.
Auch wenn Sie über viele Internetportale Informationen suchen und finden: Für Fehler werden Sie immer Federn bzw. Geld lassen. Und der Käufer wird jeden Ihrer Fehler für sich nutzen.
Für Ihr persönliches Vorhaben haben Sie nun die Möglichkeit mit mir an Ihrer Seite verschiedene Verkaufswege einzuschlagen: entweder das „Rundum-Sorglos-Paket“ oder Sie bestimmen gezielt, was Sie von mir brauchen: eine Auswahl an Modulen zu Ihrer Unterstützung „Kleine Häppchen“.
Aktuelle Immobilienangebote
Bei der Objektanfrage biete ich Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wunschimmobilie oder Ihr Grundstücksgesuch zu beschreiben und Ihren Suchwunsch bequem an mich zu senden. Ihre Anfrage nehmen ich selbstverständlich kostenfrei entgegen und informiere Sie sehr gerne über die entsprechenden Kaufangebote.
BlogNews
Grundsteuerreform 2025 für Bremen/Bremerhaven und Niedersachsen
Die neue Grundsteuer 2025 kommt ohne WENN und ABER.
Ein paar Zeilen…
Sie wollen einen hanseatischen Kaufmann an Ihrer Seite?
Hier schimmert im hanseatischen Sinn die Begrifflichkeit „Moral“ durch. Als Hanseat brauche ich keine 5 Regeln für ein ehrbares Geschäftsleben, es reichen vier: Verlässlichkeit, Ehrlichkeit, Verantwortung und Treue.
Auf diesen Prinzipien ist meine Firma gegründet und nicht nur im bremischen Umland, sondern auch unter den Augen der Bremer Stadtmusikanten aktiv.
Mein Name ist Detlef Gieske und ich möchte Sie als Ihr Immobilienberater, Immobilienconsultant und Immobilienmakler von mir überzeugen dürfen.
Wohnen zu vermitteln ist mir ein Bedürfnis. Ik kann nich anners!
Mit meinen 60-plus Jahren sehe ich im Vergleich zu meinem Geburtsjahr kaum noch einen großen Unterschied. Meine Haare liegen gestylt, wenn auch mein Friseur einen Finderlohn zahlen will. Nase und Augen haben sogar meine Tochter und Sohn voll abbekommen. Liebe Menschen behaupten, an der Nase erkenne man meine Kinder. Und sie ist tatsächlich sehr ästhetisch, die Tochter.
Da könnte mir noch so viel Persönliches einfallen. Aber en gemeensam Gespräch un de Tosommenarbeit sünd veel persönlicher. Worüm egentlich nich?
Wir alten Stadtmenschen bzw. Dorfkinder wissen noch: Wie man einen Traktor fährt, dass die Feuerwehr die besten Feste feiert, dass gelber Schnee kein Zitroneneis ist, wie warm selbstgestrickte Socken halten, dass Kühe nicht lila sind und wie reife Kirschen vom Kirschbaum schmecken.
Sie sehen: Rundum-sorglos.
Wie war das noch mit der neuen Grundsteuer ab 2025?
Der neue Grundsteuermessbetrag vom Finanzamt für die Grundsteuer B für Niedersachsen und Bremen steht – viele Eigentümer könnten nun Ihre neue Grundsteuerbelastung ab 2025 selbst ermitteln.
Bremen hat sich für das Bundesmodell entschieden und beginnt mit der Abfrage der relevanten Steuerdaten ab 01.07.2022 bis zum 31.01.2023. Verden hat ein eigenes Berechnungsmodell: das Flächen-Lage-Modell.
Die Grundsteuerreform beginnt mit der „Hauptfeststellung“. Stichtag: 01.01.2022
Die bisherige Berechnung der Grundsteuer B für Achim hat sich von 380 % auf 420 % zum 01.01.2024 erhöht. Im Jahr 2024 beginnen die Kommunen die Hebesätze anzupassen, um das Versprechen der Politik einzuhalten: keine Mehreinnahmen durch die neue Grundsteuer – nur gerechte Verteilung der Steuer über die Immobilienwerte.
Achtung! Die Stadt Verden hat die Grundsteuer B zum 01.01.2024 von 390 % auf 475 % erhöht. Ein Makel der Instinktlosigkeit?
Mit der Grundsteuer C können Städte und Gemeinden ab 2025 unbebaute baureife Grundstücke durch einen von ihnen festgelegten Hebesatz höher belasten. Es wird also teuer für den Grundstückseigentümer oder die Grundstückseigentümerin. Die Kommune kann damit nicht nur ihre Einnahmen erhöhen, sie macht damit auch Spekulationen mit Grundstücken unattraktiver.
Sie brauchen Hilfe? Meine BLOGNEWS können dazu beitragen.
Die neue grundsteuer zum: 01.01.2025
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