Widerrufsrecht

Seit dem 13. Juni 2014 gilt die Verpflichtung für mich als Immobilienconsultant, dass ich Sie über Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB aufzuklären habe. Denn Sie gehen mit mir einen Vertrag ein, wenn Sie von der FREUSTIL Immobilien GmbH Informationen über eine Immobilie erhalten oder mit mir besichtigen gehen.

Bitte unbedingt beachten:

Das Widerrufsrecht ist laut Gesetz nur für Verbraucher gedacht und gilt nur dann, wenn Verträge außerhalb von Geschäftsräumen geschlossen oder als Fernabsatzvertrag zustande kommen. Im Zweifelsfall treffen diese Voraussetzungen auch auf Ihren Maklervertrag zu, sodass Sie vom Widerrufsrecht Gebrauch machen können.

Vor Ablauf dieser 14-tägigen Widerrufsfrist kann ich für Sie nur tätig werden, wenn es von Ihnen ausdrücklich verlangt wird! Dies bestätigen Sie mir schriftlich. Wir wissen alle, dass ein solcher Vertragsdschungel lästig ist. Jedoch möchte ich mit Ihnen rechtssicher & ehrlich arbeiten!

Wiederkehrende Fragen zu den juristischen Abgrenzungen:

  • Widerrufsrecht: Das sogenannte Widerrufsrecht ist ein Recht des Verbrauchers, das dieser im Rahmen eines Verbrauchervertrages geltend machen kann.
  • Verbraucher: Dabei muss zunächst festgestellt werden, ob die Verbrauchereigenschaft überhaupt gegeben ist. Als Verbraucher gelten nur natürliche Personen, die im Rahmen der privaten Bedarfsdeckung einen Kaufvertrag abschließen.
  • Anwendungsbereich: Der Anwendungsbereich des Widerrufsrechtes beschränkt sich dabei auf Fernabsatzverträge (beispielsweise eine Bestellung im Internet) oder auf Verträge, die außerhalb von Geschäftsräumen abgeschlossen werden.

Schon an dieser Stelle zeigt sich, dass das Widerrufsrecht nicht einfach auf Maklerverträge angewendet werden kann.
Schließlich wird zwischen Ihnen als Verkäufer und der FREUSTIL Immobilien GmbH kein Kaufvertrag abgeschlossen.
Zudem können Sie nur dann eventuell Ihr Widerrufsrecht geltend machen, wenn Sie mich über ein Online-Portal beauftragt haben und die Freustil Immobilien GmbH daher außerhalb der Geschäftsräume tätig wurde.

Das Prozedere verschafft Transparenz und Vertrauen, denn es schützt in erster Linie Sie als Verbraucher! Die Provision wird für Sie nur fällig, wenn es tatsächlich zum Kauf- oder Mietvertragsabschluss kommt.

Ein möglicher Ablauf:

Sie als mein Interessent erhalten vor dem eigentlichen Exposé eine automatisierte E-Mail, in der Sie mit dem Link zum „Web-Exposé“ einen ersten Blick auf das Objekt erhalten. Zugleich werden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Willenserklärungen abgeben.
Diese Erklärungen werden Ihnen per E-Mail bestätigt und zu Ihrem Schutz inhaltlich wiedergegeben.
Im nächsten Schritt stehen Ihnen mit der wiederholten Verlinkung zum „Web-Exposé“ alle Daten des von Ihnen ausgewählten Objektes nur dann zur Verfügung, wenn Sie ausdrücklich von mir verlangen, mit meinen Dienstleistungen rechtsverbindlich zu beginnen.
Sie haben dann auf Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht ausdrücklich verzichtet.

Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Ihre Freustil Immobilien GmbH
Akkermannstr. 8
28832 Achim

info@freustil-immobilien.de